Villa 4 façades à la Citadelle de Namur
À VENDRE de gré à gré
Découvrez cette charmante villa
des années 50, située dans le quartier prisé de la Citadelle de Namur.
Surface habitable
Environ 200 m² à rénover
Offrant un haut potentiel de transformations
PEB D
Consommation 210 Kwh net/m²/an
Chauffage : gaz naturel
Extérieurs
Jardin arboré (9,65 ares)
Terrasse
orientées sud-ouest
Urbanisme
Année de construction : 1956
Revenu cadastral : 1950€
Parcelle cadastrale : G 355 A3
Localisation
Quartier résidentiel, prisé de
la citadelle, cadre calme et verdoyant
Centre-ville et gare : 1,2 km (4 min)
CHU, commerces et écoles à proximité
Autoroutes E411 à 6 km (10 min) et E42 à 10 km (15 min)
Intérieur
Salon-salle à manger lumineux
Garage
Caves spacieuses
Disposition
1 bureau
possibilité de 2 professions libérales
HALL
Vaste hall d’entrée en marbre
et cage d’escalier
GRENIER AMENAGEABLE
en grande chambre avec
vue sur le jardin
5 chambres spacieuses
REZ-de-chaussée
Aménageable en profession libérale
2ème étage côté rue
Chambre avec salle de douche
2ème étage côté rue
Chambre avec espace dressing
À seulement 4 minutes de la gare, profitez au calme
d'un bel ensoleillement toute l’année..
Cette villa est idéale pour les amateurs de rénovation
et offre un cadre de vie exceptionnel
à proximité de toutes les commodités.
Faire offre à partir de 395 000 €
Famille
Bombaert
alain.bombaert@gmail.com
Téléphone
+32 (0) 478 601012